desain arsitektur

15 Mar
 

Selamat Datang di Bangun-rumah.com

Selamat datang di website kami. Bangun-rumah.com adalah studio arsitektur yang berpengalaman dan fokus berkarya melayani pembuatan desain rumah tinggal, walaupun kami juga sering membuat desain restorant, café, ruko, kantor, villa mewah dan bangunan komersial lainnya.

Hasil karya arsitektur Bangun Rumah Persada sudah tersebar ke seluruh Indonesia dan beberapa ke mancanegara, Anda bisa melihat di menu gallery kami ( Dalam menu gallery hanya sebagian yang kami tampilkan ).

Desain Arsitektur kami mengadaptasi gaya tropis yang dipadukan dengan desain minimalis, klasik, Victorian, Mediteranian, Bali Modern, Bali Etnik, tradisional dll.

Selain pembuatan desain arsitektur, Team Bangun Rumah juga melaksanakan pembangunan proyek secara fisik, pelaksanaan pembangunan rumah pribadi, ruko, kantor, perumahan ( developer ), maupun pekerjaan interior.

Sebagai bukti dan komitment kami untuk membantu mewujudkan Rumah Idaman Anda , Kami siap mengajak anda untuk melihat proyek proyek kami yang sedang berjalan , agar Anda bisa melihat langsung mutu kwalitas pekerjaan yang kami tangani.

Selamat Menggunakan Jasa Kami

BRP Team

 


 

LAYANAN KAMI

Melayani pembuatan desain rumah tinggal dan pelaksanaan pembangunan. Sesuai dengan kebutuhan Anda, sesuai dengan gaya arsitektur yang Anda inginkan, sesuai dengan cost biaya yang Anda siapkan, layanan kami meliputi :

    1. Sketsa Desain

Layanan ini untuk Anda yang membutuhkan desain arsitektur secara cepat dengan biaya yang memadai, hasil akhir dari layanan ini adalah visualisasi gambar 3 dimensi seperti contoh dalam menu gallery kami.

    1. Desain Arsitektur dan Struktur

Layanan ini meliputi :

      • Konsultasi
      • Konsep Desain
      • Gambar Denah, Tampak dan Potongan dari bangunan
      • Gambar Struktur ( Pondasi, Kolom dan Balok )
      • Gambar Rencana Sanitasi air bersih/air kotor dan gambar instalasi listrik
      • Gambar Rencana Pintu Jendela dan Detail
      • Gambar Detail Façade Bangunan dan Eksterior
      • Gambar Detail Pola Lantai
      • Gambar Detail KM/WC
      • Gambar 3 Dimensi dari 1 view yang dianggap baik
      • Perhitungan RAB
    1. Desain Rumah dan Pengawasan

Layanan ini untuk Anda yang ingin memakai jasa kami sebagai Arsitek sekaligus melaksanakannya. Dimana ketentuan dari layanan ini adalah :

      • Bangun Rumah Persada akan mengirimkan tenaga ahli Arsitek dan Sipil untuk pelaksanaan pembangunan
      • Harga jasa layanan ini adalah 10 % dari nilai proyek yang di hitung dari RAB ( Rencana Anggaran Biaya ) yang ada. ( diluar dari biaya tenaga kerja / tukang ) atau bisa juga di hitung Rp 300.000/ M dikalikan Luas Bangunan.
      • Pemilik proyek menyediakan bahan bangunan yang di perlukan
      • Memakai tenaga tukang dari kami atau Anda sudah memiliki tukang sendiri.
    1. Desain Rumah dan Pelaksanaan secara Total ( Borongan Total )

Layanan ini untuk Anda yang 100 % mempercayakan pembangunan secara total proyek Anda kepada kami, kami melaksanakan pembangunan sesuai yang di perjanjikan dalam surat perjanjian kontrak sampai dengan serah terima kunci.
Kami akan mengajukan Harga penawaran yang di hitung berdasarka Rencana Anggaran Biaya ( RAB ) sesuai dengan spek bahan dan material yang akan di pakai.

Silahkan memilih layanan yang kami berikan,

Selamat Menggunakan Jasa Kami

BRP Team

 

Ternsenyumlah hari ini, wujudkan Mimpi !

 

 
KONSULTASI PEMBANGUNAN RUMAH MEWAH
Siap bangun rumah mewah di Jakarta , Bogor dan Bekasi ( Design & Build ). Kami desain dan bangun langsung sistem borongan dengan spek pilihan.

Hubungi Telp 021 4711 026 / Hp : 0821 228 28 228

 
 

Desain Arsitektur, Produksi Bangunan, Analisa Harga Satuan dan RAB (Rencana Anggaran dan Biaya) – Suatu Pendekatan Mendasar

Author: Arch. Aria

3 December 2007 177,415 views 110 Comments

Beberapa hari yang lalu ada beberapa pengunjung blog (Mbak/ibu, Mas/Bapak) yang menghubungi saya via email dan yahoo messenger dan menanyakan tentang biaya konsultasi, biaya desain bangunan arsitektur (rumah), biaya produksi untuk membuat bangunan dan RAB (Rencana Anggaran & Biaya). Untuk menerangkan ketiga hal tersebut tentunya tidak cukup hanya dengan kata-kata, karena ketiga hal tersebut bersifat teknis maka harus disertai dengan contoh penerapan nya.

Biaya (Fee) Desain Arsitektur

Biaya Desain Arsitektur adalah biaya yang harus dikeluarkan oleh konsumen dalam jumlah tertentu yang telah disepakati sebagai imbalan atas jasa yang dilakukan oleh arsitek atau perencana untuk membuat desain rumah atau bangunan arsitektur.

Penentuan besarnya biaya atau fee desain arsitek biasanya ditentukan oleh dua hal, yaitu :

Jika arsitek hanya membuat desain, maka besarnya fee desain = 5% sampai dengan 8% dari Total Biaya Produksi Bangunan (Negotiable, tergantung detail dan tingkat kesulitan bangunan).

Contoh : Konsumen menginginkan desain rumah dengan luas bangunan 120 m2, diketahui biaya produksi bangunan (akan dibahas setelah ini) adalah sebesar 3.000.000/m2 , maka besar nya fee arsitek sebesar : 5% x (120 x 3.000.000) atau : (5 x 120 x 3.000.000)/100 = 18.000.000

 

Jika arsitek membuat desain sekaligus melakukan supervisi (melakukan pengawasan) atas pelaksanaan dan produksi bangunan tersebut, maka besarnya fee pengawasan/supervisi adalah sebesar +/- 2,5% dari Biaya Produksi Bangunan, atau bisa juga ditentukan sejumlah harga tertentu, misalnya: IDR 500.000 setiap kali kunjungan ke lokasi proyek.

Biaya Produksi Bangunan

Biaya produksi bangunan adalah sejumlah dana yang dikeluarkan oleh konsumen untuk membeli dan membayar upah atas pekerja, pemborong/kontraktor, material, pajak (ppn) dan biaya-biaya lainnya.

Biaya produksi bangunan ini jika ditaksir besarnya berkisar antara : 3.000.000 sampai dengan 5.000.000 per meter persegi luas bangunan yang akan dibuat, tergantung dari jenis, detail, dan tingkat kerumitan bangunan yang akan dibuat (sederhana, sedang, dan mewah).

Contoh : Anda akan membangun rumah seluas 120 m2 , maka besarnya biaya yang harus anda keluarkan untuk merealisasikan bangunan tersebut (membayar upah kerja, material, dsb) adalah sebesar : 120 m2 x 3.000.000 = 360.000.000. Harga tersebut belum termasuk fee kontraktor/pemborong (sebesar 10% dari Biaya produksi) , dan pajak (ppn) sebesar 5%.

Untuk mereduksi besarnya biaya yang harus anda keluarkan, anda bisa saja mengeliminasi fee kontraktor dengan cara melaksanakan sendiri rancangan bangunan yang telah didesain.

Contoh perhitungan ini dibuat berdasarkan asumsi bahwa anda telah memiliki lahan/tanah yang siap untuk digunakan, dan jenis/detail bangunan kategori middle end .

Mungkin beberapa dari anda bertanya, bagaimana detail perhitungan atau estimasi dari biaya produksi bangunan itu?

Detail estimasi dari biaya produksi itu nantinya akan dijabarkan lebih lanjut dalam perhitungan Analisa Harga Satuan (upah pekerja, material, alat, kontraktor/pemborong, dsb).

Hasil dari perhitungan Analisa Harga Satuan tersebut nantinya merupakan komponen-komponen biaya yang direkap/dijumlahkan dalam Rencana Anggaran dan Biaya.

Sebelum anda memutuskan untuk membangun rumah impain anda, saya sarankan anda berkonsultasi dahulu kepada arsitek yang anda percaya, anda tidak perlu khawatir akan dikenakan biaya, karena dalam hal konsultasi biasanya tidak dikenakan biaya apapaun.

Dari tulisan diatas bisa disimpulkan, ternyata biaya yang harus dikeluarkan untuk membayar jasa arsitek sebenarnya tidak terlalu besar dibandingkan manfaat yang akan didapatkan, sehingga anda sebagai calon konsumen tidak perlu takut untuk berhubungan dengan para professional yang berkompeten untuk mendesain rumah impian anda.

Penjelasan/perencanaan secara lengkap tentang biaya desain arsitektur, contoh desain, denah/layout dan tampak bangunan, biaya produksi, analisa harga satuan, dan RAB (Rencana Anggaran dan Biaya) dapat anda lihat pada artikel yang akan saya posting berikutnya.

So, keep your interest with this site..

Artikel lain yang terkait adalah :
Perhitungan Volume Pekerjaan
Analisa Harga Satuan
Rencana Anggaran dan Biaya (RAB)
Membangun Dan Merenovasi Rumah Ala Desainer

Tags: Biaya Desain Arsitektur, Biaya Arsitek, Fee Arsitek, Biaya Membangun Rumah, Biaya Produksi Bangunan, Menghitung Biaya Pembangunan Rumah, Menghitung Biaya (Fee) Untuk Arsitek

Architectaria – Arsitek dan Perencana

(Jika anda menganggap artikel ini bermanfaat, jika anda menikmati membaca artikel-artikel di web ini, anda dapat berlanggangan untuk membaca artikel ini melalui email. Silahkan klik DISINI jika anda ingin berlangganan membaca artikel dari architectaria.com melalui email).

Rumah Dijual di perumahan Elit Bambu Apus Jakarta Timur.
  • Lokasi ada di Dekat Sekolah Korea Bambu Apus Jakarta Timur ( hanya beberapa ratus meter dari sekolah Korea )
  • Lokasi perumahan elite, tenang dan nyaman
  • LB/LT : 600m2/1.900m2. [detail].

Keterangan Lebih Lanjut Hubungi :
Widi Sudarmoko
0813 885 99 228
Email : widisudarmoko[at]gmail.com

 

 

 

Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s

%d blogger menyukai ini: